1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
国立市
67.0万円/㎡
前年比-6.2%
ガーデンズ国立西館
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 74.73㎡の場合
相場
5,965万円
79.8万円/㎡
3,176
5,035
6,895
8,755
AI査定結果
推定相場価格
5,965万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,035万円〜6,895万円
67.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンズ国立西館
6,380万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 74.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 85.4万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,780万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 67.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/15 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 5,890万円 | 75.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/17 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | ネバーランド国立 国立市西二丁目 | 国立駅11分 | 5,690万円 | 75.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーデル国立 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,890万円 | 92.0万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 5,699万円 | 91.5万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,080万円 | 87.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ヒルズ国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,998万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 93.6万円 | 63.89㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,980万円 | 100.4万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、国立市では6.2%下落しています。
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1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造