ガーデンズ国立西館

  • 東京都国立市北一丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
5,980万円
91.9万円/㎡
相場
6,093万円
93.6万円/㎡
4,664
5,617
6,570
7,523
AI査定結果
推定相場価格
6,093万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,617万円〜6,570万円
86.3万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンズ国立西館
5,980万円（91.9万円/㎡）/ 8階 / 65.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,980万円91.9万円8階 65.08㎡ 2LDK南
2025/09/256,390万円98.2万円8階 65.08㎡ 2LDK南
2025/02/056,380万円85.4万円2階 74.73㎡ 2LDK南
2025/01/186,780万円90.7万円2階 74.73㎡ 2LDK南
2023/11/254,890万円85.0万円8階 57.51㎡ 2LDK南
2023/10/175,180万円90.1万円8階 57.51㎡ 2LDK南
2023/09/105,480万円95.3万円8階 57.51㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ガーデンズ国立西館
国立市北一丁目
国立駅2分 5,980万円91.9万円65.08㎡2LDK8階 / 8階建 南2000年40戸RC
2025/10/17リーベスト国立
国立市北三丁目
立川駅16分 4,550万円73.7万円61.73㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1996年38戸RC
2024/10/15グローリオ国立
国立市西一丁目
国立駅11分 5,890万円75.0万円78.51㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年19戸RC
2024/12/11クリオ国立壱番館
国立市中一丁目
国立駅10分 5,390万円75.5万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年18戸RC
2024/06/09ネクステージ国立
国立市中一丁目
国立駅9分 3,880万円69.1万円56.16㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年17戸RC
2024/03/26ネバーランド国立
国立市西二丁目
国立駅11分 5,690万円75.2万円75.67㎡3LDK2階 / 9階建 南2001年16戸RC
2025/09/09ファミール国立
国立市中一丁目
国立駅4分 4,580万円73.9万円62.01㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年29戸SRC
2024/09/22アレックス国立
国立市中一丁目
国立駅1分 4,680万円81.0万円57.78㎡2LDK7階 / 13階建 南1996年34戸RC
2025/03/01ハイセレサ国立
国立市中一丁目
国立駅3分 4,990万円86.7万円57.55㎡2LDK8階 / 12階建 北西2003年43戸SRC
2024/02/14アーデル国立
国立市北一丁目
国立駅3分 6,890万円92.0万円74.91㎡3LDK3階 / 9階建 -2000年20戸RC
2024/09/24プラース国立壱番館
国立市北一丁目
国立駅1分 5,780万円113.4万円50.98㎡2DK4階 / 13階建 西1997年32戸SRC
2024/06/18アーデル国立ヒルズ
国立市北一丁目
国立駅4分 6,980万円95.4万円73.16㎡3LDK8階 / 8階建 南2000年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、国立市では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は国立市の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
国立市
113.2万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名ガーデンズ国立西館
所在地東京都国立市北一丁目
交通中央線国立駅徒歩2分
築年月2000年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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